Responsabilidad del local en California: Lo que necesita saber
En California, si usted se lesiona en la propiedad de otra persona, el propietario puede ser considerado responsable en virtud de la doctrina jurídica de la responsabilidad de los locales.
El propietario debe tomar medidas razonables para proteger a los visitantes de los daños previsibles. Si no lo hace y usted resulta herido, el propietario puede ser considerado responsable de sus pérdidas.
El grado de responsabilidad de los propietarios por las lesiones sufridas en sus terrenos varía de un estado a otro.
Éstos son algunos de los requisitos más importantes de responsabilidad de locales de California y cuándo debe buscar asesoramiento legal de un abogado de responsabilidad de locales en Los Ángeles.
La responsabilidad de los locales en California se basa en el descuido del propietario o poseedor. El deber de los propietarios de proporcionar "cuidado ordinario" está contemplado en el Código Civil de California 1714, que hace hincapié en que todos son responsables de este requisito.
Este estatuto se aplica a las lesiones resultantes de la falta de cuidado ordinario. Los siguientes factores críticos deben existir para establecer una demanda por lesiones personales de responsabilidad de las premisas contra un dueño de la propiedad:
Para que una persona pueda establecer una reclamación legal en virtud de las normas de responsabilidad de los locales de California, deben estar presentes algunos indicadores cruciales.
Supongamos que el propietario incumplió su "deber de diligencia" para evitar lesiones. En ese caso, podría ser responsable de daños y perjuicios como gastos médicos, pérdida de ingresos, dolor y sufrimiento, y otras pérdidas.
Los propietarios no son los únicos que pueden ser considerados responsables de accidentes causados por infraestructuras peligrosas.
Dependiendo de las circunstancias, todos los que alquilan, arriendan, poseen o trabajan en la propiedad pueden ser considerados responsables.
Por ejemplo, si un cliente resbala y se cae en un restaurante sobre un suelo mojado y resulta herido, el responsable puede ser el dueño del restaurante, no el propietario.
En California, el responsable del mantenimiento de la propiedad es la persona física o jurídica. En algunas circunstancias, puede tratarse de un grupo de personas o entidades.
Si usted sufre daños en una propiedad comercial o residencial en California debido a las condiciones inseguras de la propiedad, es posible que pueda solicitar una indemnización.
Las leyes de responsabilidad de los locales rigen quién es responsable de las lesiones en la propiedad de un terrateniente, arrendador u ocupante.
¿Qué ocurre si te haces daño en una propiedad ajena? ¿Tienes derecho a demandar al propietario? ¿Y el propietario?
El conjunto de normas que abordan estos problemas se denomina "responsabilidad de los locales". Aunque todos los estados reconocen cierta responsabilidad de los locales, las normas específicas difieren según el estado.
En California, una persona que posee, alquila, ocupa o controla un local es negligente si no hace una de las dos cosas siguientes:
El tribunal puede tener en cuenta los siguientes elementos para determinar si el propietario, arrendador u ocupante actuó con diligencia razonable:
Se pueden presentar demandas de responsabilidad civil por diversos motivos, como ataques de perros, accidentes en piscinas y resbalones y caídas.
Si un propietario, arrendador u ocupante puede demostrar una de las siguientes situaciones, puede evitar la responsabilidad en una acción de responsabilidad de las instalaciones:
En la mayoría de los casos, cualquier persona (incluso los intrusos) que se lesiona en la propiedad de otra persona puede presentar una demanda de responsabilidad de los locales si creen que la negligencia es un factor contribuyente.
Cuando alguien muere en una propiedad ajena, los familiares del fallecido pueden presentar una demanda por homicidio culposo para cobrar los gastos funerarios, los salarios futuros perdidos, la compañía y otros daños.
La obligación del propietario no es delegable en California. Esto significa que incluso si el propietario contrata a alguien para gestionar la propiedad y la persona contratada no lo hace de forma segura, el propietario sigue siendo responsable de cualquier lesión causada por la persona contratada.
Si se le considera culpable en su caso, es posible que pueda obtener una indemnización por lo siguiente:
En la mayoría de los casos de responsabilidad de los locales, la parte perjudicada tiene dos años para presentar una demanda a partir de la fecha del daño. Si la persona lesionada no presenta una demanda dentro del plazo, su caso será desestimado y no se le reembolsará.
El plazo de prescripción de dos años tiene algunas excepciones. Si la víctima demanda a la administración, debe presentar una reclamación administrativa en el plazo de seis meses.
Otra excepción es si el perjudicado es menor de 18 años, en cuyo caso el plazo de prescripción no empezará a correr hasta que el perjudicado cumpla los 18 años.
La mejor manera de asegurarse de que su reclamación se presenta a tiempo es buscar el asesoramiento de un abogado con experiencia en California tan pronto como sea posible después de la lesión.
Las lesiones causadas en la propiedad pueden ser imputables a un propietario u ocupante negligente que no mantenga la propiedad en condiciones razonablemente seguras. La parte lesionada puede tener derecho a demandar al propietario por daños y perjuicios en una acción por lesiones personales.
Los accidentes de responsabilidad civil pueden ocurrir en casi cualquier propiedad, incluida la suya.
Parques, edificios de oficinas, tiendas y centros comerciales, plazas de aparcamiento, casas y viviendas particulares son ejemplos de propiedad pública.
En California, la obligación del propietario de un terreno frente a un intruso varía en función de la situación y del origen de la lesión. En algunas regiones, el grado de responsabilidad debida viene determinado por la posición del individuo en el terreno. Sin embargo, en California, el deber ya no se clasifica en función del siguiente estado:
En su lugar, el jurado examinaría todos los elementos pertinentes para determinar si el propietario tomó precauciones razonables para conservar la propiedad en un estado razonablemente seguro. He aquí algunos ejemplos:
La ubicación de la propiedad; la posibilidad de que un intruso visite la propiedad; la posibilidad y el grado de daño.
La responsabilidad de los locales en California se rige por un complejo conjunto de leyes. La comprensión de estas leyes es esencial para las empresas y los propietarios para minimizar la exposición a la responsabilidad. Además, las personas lesionadas en la propiedad de otra persona deben ser conscientes de los principios legales que pueden aplicarse a su caso y consultar con un abogado de lesiones personales.
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