Lo que debe saber sobre la prueba de la responsabilidad del local
Como propietario, usted es responsable de garantizar la seguridad de su espacio. Esto significa tomar medidas para evitar accidentes y lesiones y advertir adecuadamente de los peligros potenciales.
Hay varias maneras de hacer que su propiedad sea segura. Una es mantenerla en buen estado. Esto significa arreglar escaleras o barandillas rotas, reparar tablones sueltos y asegurarse de que todas las tomas de corriente están bien cubiertas. También es esencial mantener la vivienda limpia y desordenada. El desorden puede convertirse fácilmente en un peligro de tropiezo, por lo que es esencial reducirlo al mínimo.
Otra forma de garantizar la seguridad de su propiedad es advertir adecuadamente de los peligros potenciales. Por ejemplo, si hay una piscina o un jacuzzi en las instalaciones, es importante que haya una señal visible que advierta de los peligros de ahogamiento. Del mismo modo, si alguna zona de la propiedad está prohibida para los huéspedes, como un sótano o un ático, debe señalizarse con carteles de advertencia.
En el artículo de hoy, vamos a explorar la responsabilidad de los locales y cómo se puede probar. Esto es lo que necesita saber:
La responsabilidad de los locales es un término jurídico que se refiere a la responsabilidad que tiene el propietario de garantizar la seguridad de quienes se encuentran en su propiedad. Esto incluye tanto a los invitados, a los que se invita a la propiedad con un propósito específico, como a los intrusos, que están en la propiedad sin permiso del propietario. Si el propietario no toma medidas razonables para garantizar la seguridad de quienes se encuentran en su propiedad, alguien puede resultar herido. En consecuencia, el propietario puede ser considerado responsable de las lesiones sufridas.
Hay una variedad de situaciones diferentes que pueden dar lugar a reclamaciones de responsabilidad de los locales. Algunos ejemplos comunes incluyen accidentes por resbalones y caídas, mordeduras de perro y lesiones sufridas debido a condiciones defectuosas en la propiedad. Para tener éxito en una demanda de responsabilidad de las premisas, la parte lesionada debe demostrar primero que el dueño de la propiedad le debía un deber de cuidado. Este deber de diligencia variará en función de la relación entre las partes y de las circunstancias específicas del caso.
Cuando usted y su equipo puedan demostrar que el propietario tenía una obligación de diligencia con la parte perjudicada, ésta deberá demostrar que el propietario incumplió dicha obligación. Usted debe demostrar que el propietario sabía o debería haber sabido de la condición peligrosa en su propiedad y no tomó medidas razonables para arreglarlo o advertir a los de la propiedad sobre el peligro.
Si la parte perjudicada puede demostrar con éxito que el propietario incumplió su deber de diligencia, tendrá que demostrar que el incumplimiento del deber fue la causa de sus lesiones. Una vez probados todos estos elementos, el propietario puede ser considerado responsable de las lesiones sufridas por el perjudicado.
Cuando se trata de la responsabilidad de los locales, lo primero que hay que demostrar es que el dueño de la propiedad tenía un deber para con usted. Esta obligación puede presentarse de muchas formas diferentes, pero básicamente se reduce a que el propietario haya tenido un cuidado razonable para garantizar su seguridad mientras usted se encontraba en su propiedad.
El propietario de un inmueble puede incumplir su deber de diligencia de muchas maneras. Por ejemplo, puede no mantener adecuadamente la propiedad, dando lugar a condiciones peligrosas que le causen lesiones. O puede no advertirle de peligros conocidos en la propiedad.
Para demostrar que el propietario incumplió su deber de diligencia, tendrá que demostrar que conocía o debería haber conocido la situación peligrosa y no tomó medidas razonables para solucionarla o advertirle de ella.
Otro elemento necesario para demostrar la responsabilidad de los locales es el nivel de incumplimiento o falta de mantenimiento de la propiedad. Esto ocurre cuando los propietarios o gerentes no toman las precauciones razonables para evitar que se produzcan accidentes o lesiones. Por ejemplo, si hubo un derrame en una tienda de comestibles y la tienda no lo limpió, o si había un agujero en una acera y la ciudad no lo reparó, estos serían ejemplos de un incumplimiento o falta de mantenimiento de la propiedad.
Para demostrar que el propietario o el administrador incumplieron su deber, tendrá que demostrar que conocían o deberían haber conocido el peligro y no tomaron medidas razonables para solucionarlo. Por ejemplo, si el agujero de la acera fuera grande y evidente, el ayuntamiento sería responsable de las lesiones que se produjeran. Sin embargo, si el agujero era pequeño y no fácilmente visible, la ciudad podría no ser considerada responsable.
El nivel de incumplimiento o falta de mantenimiento de la propiedad es sólo uno de los elementos que deben probarse para considerar al propietario o administrador responsable de una lesión. Además de demostrar que el propietario o administrador incumplió su deber, también tendrá que demostrar que el accidente o lesión fue consecuencia de ese incumplimiento. Por ejemplo, si te caes en un agujero en la acera, tendrás que demostrar que el agujero provocó tu caída para responsabilizar al ayuntamiento.
La causalidad es un elemento importante en los casos de responsabilidad de los locales. Las víctimas tienen que demostrar que las acciones negligentes del propietario o gerente fueron la causa de sus lesiones. Sin causalidad, no puede haber responsabilidad.
Hay dos tipos de causalidad: la causalidad real y la causalidad próxima. La causalidad real, también conocida como causalidad "de no haber sido por", significa que la víctima no se habría lesionado por la negligencia del propietario o administrador. La causalidad próxima significa que la lesión era un resultado previsible de la negligencia.
Para demostrar la causalidad, las víctimas tendrán que presentar pruebas que demuestren que el propietario o el administrador conocían o deberían haber conocido la condición peligrosa en la propiedad y no tomaron medidas razonables para arreglarla. Para demostrar la causalidad pueden utilizarse testigos, historiales médicos y fotografías.
La responsabilidad de los locales puede probarse de muchas maneras. La más común es la negligencia, que demuestra que el propietario no tuvo un cuidado razonable en el mantenimiento de la propiedad. Otra forma de demostrar la responsabilidad es a través de la doctrina de la molestia atractiva, que se aplica cuando el dueño de la propiedad ha dejado una condición peligrosa en la propiedad que es probable que atraiga a los niños.
Si esta buscando un abogado de accidentes en Los Angeles, nosotros le podemos ayudar. Aqui en Mendez and Sanchez Law, solo encontrara lo mejor. Nuestros abogados y miembros del equipo están aquí para ayudarlo a atravesar el difícil panorama legal mientras buscamos la compensación que usted merece. Comuníquese con nosotros hoy mismo para consultar sobre lesiones, accidentes automovilísticos, indemnizaciones laborales y otras necesidades legales.
