Las reclamaciones por responsabilidad de los locales son un recurso legal para las personas que sufren lesiones en la propiedad de otra persona debido a negligencia o condiciones peligrosas. Sin embargo, hay varios conceptos erróneos en torno a estas reclamaciones que a menudo pueden dar lugar a confusión y malentendidos. En este artículo, vamos a desmentir algunos de los conceptos erróneos más comunes acerca de las reclamaciones de responsabilidad de las premisas, que le proporciona una comprensión más clara de sus derechos y opciones legales en este tipo de situaciones.

Índice

1. Introducción
2. Error 1: Sólo están cubiertos los accidentes por resbalones y caídas
3. Error 2: Los propietarios son automáticamente responsables de todos los accidentes
4. Error nº 3: La propia negligencia de la víctima impide su recuperación
5. Idea errónea 4: Las demandas por responsabilidad civil en los locales son fáciles de ganar
6. Error 5: La indemnización se limita a los gastos médicos
7. Concepto erróneo 6: Los casos de responsabilidad del establecimiento son frívolos
8. Conclusión
9. Preguntas frecuentes

Introducción

Las reclamaciones por responsabilidad de las instalaciones son un subconjunto de la ley de lesiones personales que se centra en responsabilizar a los propietarios u ocupantes de las instalaciones por las lesiones sufridas por las personas en sus instalaciones. Estas reclamaciones cubren una amplia gama de incidentes, incluyendo resbalones y caídas, seguridad inadecuada, mordeduras de perro, accidentes en piscinas, y más. A pesar de su prevalencia, hay varios conceptos erróneos que pueden nublar la comprensión de las reclamaciones de responsabilidad de las premisas.

Error 1: Sólo están cubiertos los accidentes por resbalones y caídas

Uno de los conceptos erróneos más comunes es que las reclamaciones de responsabilidad de los locales sólo se aplican a los accidentes por resbalones y caídas. Aunque los resbalones y las caídas son de hecho un tipo común de reclamación por responsabilidad de las instalaciones, no son en absoluto los únicos. De hecho, la responsabilidad de las instalaciones puede extenderse a diversas situaciones en las que el propietario u ocupante de una propiedad no mantiene un entorno seguro, lo que provoca lesiones.

Por ejemplo, si le atacaron en un aparcamiento mal iluminado debido a medidas de seguridad inadecuadas, puede tener una reclamación válida por responsabilidad de las instalaciones. Del mismo modo, si fue mordido por un perro en una propiedad ajena, podría reclamar una indemnización por sus lesiones. Es esencial entender que las reclamaciones por responsabilidad de las instalaciones abarcan una amplia gama de incidentes que van más allá de los resbalones y caídas.

Para orientarle mejor, aquí tiene una lista de varias responsabilidades locales:

1. Accidentes por resbalones y caídas: Ocurren cuando alguien resbala, tropieza o cae debido a condiciones peligrosas como suelos mojados, superficies irregulares o señalización inadecuada.
2. Seguridad inadecuada: Este tipo de responsabilidad de los locales surge cuando una persona sufre daños debido a medidas de seguridad inadecuadas, como la falta de cámaras de vigilancia, zonas mal iluminadas o personal de seguridad ineficaz.
3. Mordeduras de perro: Si una persona es mordida o atacada por un perro mientras se encuentra en la propiedad de otra persona, el dueño de la propiedad puede ser considerado responsable de las lesiones causadas por el perro.
4. Condiciones defectuosas: Se refiere a situaciones en las que los locales contienen condiciones defectuosas que pueden causar daños, como escaleras defectuosas, barandillas rotas o ascensores que funcionan mal.
5. Accidentes en piscinas: Si se produce un accidente o lesión en una piscina debido a un mantenimiento inadecuado, falta de medidas de seguridad, o no proporcionar las advertencias adecuadas, puede dar lugar a reclamaciones de responsabilidad de las instalaciones.
6. Sustancias peligrosas: La exposición a sustancias peligrosas o productos químicos en una propiedad, tales como humos tóxicos o materiales peligrosos, puede dar lugar a reclamaciones de responsabilidad de los locales si el dueño de la propiedad no proporcionó advertencias adecuadas o medidas de seguridad.
7. Accidentes en comercios minoristas: Los accidentes en tiendas minoristas pueden incluir incidentes como la caída de mercancías, pasarelas en mal estado o una supervisión inadecuada de las instalaciones.
8. Accidentes en parques de atracciones: Si se produce una lesión en un parque de atracciones debido a atracciones defectuosas, medidas de seguridad inadecuadas o mantenimiento incorrecto, puede dar lugar a reclamaciones por responsabilidad de las instalaciones.
9. Accidentes en obras de construcción: Los visitantes o trabajadores que sufren lesiones en las obras de construcción debido a condiciones inseguras, como la caída de objetos, la señalización insuficiente, o la falta de equipo de seguridad, pueden presentar reclamaciones de responsabilidad de los locales.
10. Mantenimiento negligente: Los propietarios tienen la obligación de mantener sus instalaciones en condiciones seguras. Si la negligencia en el mantenimiento provoca una lesión, puede dar lugar a una reclamación por responsabilidad de las instalaciones.

Error 2: Los propietarios son automáticamente responsables de todos los accidentes

Otro error común es creer que los propietarios son automáticamente responsables de cualquier accidente que ocurra en sus instalaciones. Sin embargo, esto no es del todo cierto. Para tener éxito en una demanda de responsabilidad de las instalaciones, debe demostrar que el propietario u ocupante fue negligente en el mantenimiento de la propiedad o no abordó los peligros conocidos.

Desde el punto de vista jurídico, los propietarios tienen la obligación de garantizar que sus instalaciones sean razonablemente seguras para los visitantes. Si incumplen esta obligación, por ejemplo no arreglando la barandilla rota de una escalera o no advirtiendo a los visitantes de una situación peligrosa, pueden ser considerados responsables de las lesiones que se produzcan como consecuencia de su negligencia. Sin embargo, es importante tener en cuenta que la responsabilidad no es automática y debe probarse ante un tribunal.

Error nº 3: La propia negligencia de la víctima impide su recuperación

Algunas personas creen erróneamente que si han contribuido de alguna manera a su lesión, tienen totalmente prohibido solicitar una indemnización en una demanda por responsabilidad de las instalaciones. Sin embargo, muchos estados siguen las leyes de negligencia comparativa, que permiten a las partes lesionadas para recuperar los daños, incluso si son parcialmente culpables.

En virtud de la negligencia comparativa, la indemnización concedida se reduce en función del porcentaje de culpa asignado a la parte lesionada. Por ejemplo, si un tribunal determina que la persona lesionada fue responsable del 20% del accidente, su indemnización se reducirá en esa cantidad. Por lo tanto, aunque usted haya tenido algo que ver en el siniestro, puede tener derecho a recibir una indemnización basada en los principios de la negligencia comparativa.

Idea errónea 4: Las demandas por responsabilidad civil en los locales son fáciles de ganar

Está muy extendida la idea errónea de que las reclamaciones por responsabilidad de las instalaciones son fáciles de ganar y que la indemnización está casi garantizada. En realidad, los casos de responsabilidad de las instalaciones pueden ser complejos y difíciles de probar. El éxito de una demanda de responsabilidad de las premisas requiere el establecimiento de varios elementos, incluyendo el deber de cuidado, incumplimiento del deber, la causalidad y daños y perjuicios.

Además, las compañías de seguros y los propietarios a menudo se defienden enérgicamente contra las reclamaciones de responsabilidad de los locales, por lo que es crucial contar con una sólida representación legal. Construir un caso sólido y presentar pruebas convincentes es vital para aumentar las posibilidades de éxito. Aunque las reclamaciones por responsabilidad de las instalaciones pueden dar lugar a una indemnización, es esencial abordarlas con expectativas realistas y buscar asesoramiento jurídico de profesionales con experiencia.

Error 5: La indemnización se limita a los gastos médicos

Muchas personas asumen erróneamente que la indemnización en las reclamaciones por responsabilidad de los locales se limita únicamente a los gastos médicos. Sin embargo, las reclamaciones por responsabilidad de las instalaciones pueden abarcar varios tipos de daños, incluyendo:

• Gastos médicos: Esto incluye facturas de hospital, visitas al médico, medicamentos, cirugías, rehabilitación y tratamientos médicos continuos relacionados con la lesión.
• Salarios perdidos: Si la lesión impide a la víctima trabajar, puede tener derecho a una indemnización por los salarios perdidos y la posible capacidad de ganancia futura.
• Dolor y sufrimiento: Las reclamaciones por responsabilidad de los locales suelen implicar dolor físico y emocional, sufrimiento y pérdida del disfrute de la vida. Se puede conceder una indemnización por estos daños intangibles.
• Daños materiales: Si se dañaron bienes personales como resultado del incidente, como un ordenador portátil dañado en un resbalón y caída, puede haber indemnización.
• Daños punitivos: En casos extremos en los que las acciones del propietario fueron particularmente atroces, pueden concederse daños punitivos para castigar al demandado.

Es importante consultar con un abogado experto en responsabilidad civil de locales para evaluar el alcance total de los daños que puede tener derecho a reclamar en función de sus circunstancias específicas.

Concepto erróneo 6: Los casos de responsabilidad del establecimiento son frívolos

Por último, otro error común sobre las reclamaciones de responsabilidad de los locales es que a menudo se consideran demandas frívolas o infundadas. Algunas personas creen que los particulares presentan estas demandas como una forma de explotar a los propietarios o a las empresas para obtener beneficios económicos. Sin embargo, esto es una simplificación excesiva y generalización de los casos de responsabilidad de las premisas.

Es importante reconocer que las demandas por responsabilidad de las instalaciones surgen de lesiones genuinas causadas por condiciones negligentes o inseguras en una propiedad. Estas reclamaciones sirven como un medio para que las víctimas busquen compensación por sus gastos médicos, salarios perdidos, dolor y sufrimiento, y otros daños resultantes de sus lesiones. La presentación de una demanda de responsabilidad de las instalaciones es un proceso legal legítimo destinado a responsabilizar a los propietarios por su negligencia.

Si bien es cierto que puede haber casos aislados de reclamaciones fraudulentas o exageradas, es injusto descartar toda la categoría de casos de responsabilidad de los locales basándose en estas excepciones. La mayoría de las reclamaciones por responsabilidad de las instalaciones son presentadas por personas que han sufrido daños reales debido a condiciones peligrosas que podrían haber sido evitadas o abordadas por el propietario u ocupante de la propiedad.

Es fundamental abordar los casos de responsabilidad de las instalaciones con imparcialidad y evaluarlos caso por caso. Un asesor jurídico profesional puede ayudar a evaluar la validez de una reclamación y guiar a las personas a través del proceso de búsqueda de justicia y una indemnización justa por sus lesiones.

Conclusión

Las reclamaciones por responsabilidad de los locales pueden ser asuntos legales complejos con varios conceptos erróneos a su alrededor. Comprender la verdad detrás de estos conceptos erróneos es crucial para proteger sus derechos y obtener una indemnización justa. En Mendez & Sanchez Law, un bufete de lesiones personales ubicado en Los Ángeles, California, nos dedicamos a ayudar a las personas que han sufrido lesiones en la propiedad de otra persona debido a negligencia.

Nos esforzamos por desacreditar los conceptos erróneos comunes que rodean las reclamaciones de responsabilidad de las premisas y proporcionar a nuestros clientes información precisa y orientación. Nuestros abogados experimentados tienen un profundo conocimiento de las complejidades de la ley de responsabilidad de locales y pueden navegar por las complejidades de su caso.

Es importante recordar que las reclamaciones de responsabilidad de locales abarcan más que resbalones y caídas. Si usted ha sido lesionado debido a la seguridad inadecuada, mordeduras de perro, condiciones defectuosas, u otras situaciones peligrosas, estamos aquí para luchar por sus derechos y perseguir la compensación que se merece.

Entendemos que las reclamaciones de responsabilidad de las premisas requieren un caso fuerte apoyado por pruebas convincentes. Nuestro dedicado equipo legal investigará a fondo su accidente, reunirá las pruebas necesarias y construirá una base sólida para su reclamación. Trabajaremos incansablemente para hacer que las partes responsables rindan cuentas por su negligencia y buscar una compensación justa en su nombre.

Además, queremos que sepa que la indemnización en las demandas por responsabilidad de los locales puede ir más allá de cubrir sólo los gastos médicos. Usted puede tener derecho a una indemnización por salarios perdidos, dolor y sufrimiento, daños a la propiedad, e incluso daños punitivos en determinadas circunstancias. Nuestro objetivo es asegurarnos de que reciba una indemnización completa que refleje el alcance total de sus daños.

Si usted ha sido lesionado en la propiedad de otra persona debido a la negligencia, le animamos a consultar con nuestros abogados de responsabilidad de locales en Mendez & Sanchez Law. Ofrecemos representación legal compasiva y personalizada, guiándolo a través del proceso legal y abogando por sus derechos en cada paso del camino.

Recuerde, cuando se trata de reclamaciones de responsabilidad de locales, el conocimiento es poder. Al desacreditar conceptos erróneos comunes y comprender sus opciones legales, puede buscar con confianza la justicia y la compensación justa que merece. Comuníquese con Mendez & Sanchez Law hoy mismo y permítanos ayudarlo a navegar por las complejidades de su demanda por responsabilidad de las instalaciones.